1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
32.4万円/㎡
前年比+29.6%
札幌市中央区
30.5万円/㎡
前年比+35.0%
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ライオンズマンション中島公園南
北海道札幌市中央区南十六条西四丁目
札幌市営南北線 / 幌平橋駅 徒歩3分
1986年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 50.15㎡の場合
相場
1,427万円
28.5万円/㎡
815
1,223
1,631
2,039
AI査定結果
推定相場価格
1,427万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,223万円〜1,631万円
24.4万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション中島公園南
1,380万円（27.5万円/㎡）/ 1階 / 50.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は24.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 1,380万円 | 27.5万円 | 1階 | 50.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/06 | 1,190万円 | 15.2万円 | 3階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 1,580万円 | 31.5万円 | 1階 | 50.15㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/08/27 | 1,680万円 | 21.4万円 | 1階 | 78.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/25 | 1,780万円 | 22.7万円 | 1階 | 78.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/14 | 1,680万円 | 33.5万円 | 1階 | 50.15㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/02 | 1,880万円 | 23.9万円 | 1階 | 78.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/14 | 1,080万円 | 21.5万円 | 1階 | 50.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/04 | 1,100万円 | 21.9万円 | 1階 | 50.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 1,200万円 | 23.9万円 | 1階 | 50.15㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は27.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | ライオンズマンション中島公園南 札幌市中央区南十六条西四丁目 | 幌平橋駅3分 | 1,380万円 | 27.5万円 | 50.15㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/15 | アルファコートX・宮の森II 札幌市中央区宮の森四条六丁目 | 二十四軒駅16分 | 1,390万円 | 24.6万円 | 56.5㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/12 | 朝日プラザ宮の森 札幌市中央区宮の森四条五丁目 | 二十四軒駅16分 | 1,498万円 | 24.1万円 | 62.06㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/29 | トーカンマンション宮の森 札幌市中央区宮の森三条三丁目 | 丁目駅10分 | 1,280万円 | 26.4万円 | 48.45㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/17 | ダイアパレス宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅7分 | 1,390万円 | 24.4万円 | 56.88㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/21 | オリンピア宮の森第2 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 丁目駅6分 | 1,690万円 | 28.0万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション宮の森第2 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅5分 | 1,550万円 | 31.3万円 | 49.47㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2024/05/11 | メゾンドルチェ円山 札幌市中央区北七条西二十四丁目 | 二十四軒駅9分 | 1,380万円 | 22.5万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/30 | ダイアパレス北5条通 札幌市中央区北五条西二十丁目 | 桑園駅10分 | 1,490万円 | 32.6万円 | 45.64㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ダイアパレス北五条通 札幌市中央区北五条西二十丁目 | 桑園駅11分 | 1,280万円 | 30.0万円 | 42.71㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション北五条通り 札幌市中央区北五条西十九丁目 | 西１８丁目駅11分 | 1,100万円 | 22.2万円 | 49.5㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/14 | ライオンズマンション北5条通り 札幌市中央区北五条西十九丁目 | 桑園駅12分 | 1,280万円 | 25.9万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/10 | セザール円山公園 札幌市中央区南二条西二十七丁目 | 円山公園駅5分 | 1,480万円 | 32.3万円 | 45.82㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/26 | ダイアパレス北5条 札幌市中央区北五条西十八丁目 | 桑園駅11分 | 1,780万円 | 33.6万円 | 53.03㎡ | 1LDK+ | 6階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション北6条 札幌市中央区北六条西十六丁目 | 桑園駅9分 | 1,280万円 | 28.2万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/06/05 | 朝日プラザ円山公園 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 1,180万円 | 27.5万円 | 42.87㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2024/11/26 | ダイアパレス北5条第2 札幌市中央区北五条西十六丁目 | 桑園駅11分 | 1,440万円 | 32.9万円 | 43.75㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション表参道 札幌市中央区北一条西二十一丁目 | 西１８丁目駅6分 | 950万円 | 21.3万円 | 44.55㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/22 | チサンマンション円山III 札幌市中央区大通西二十二丁目 | 円山公園駅5分 | 1,280万円 | 30.6万円 | 41.87㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2024/11/17 | チサンマンション円山裏参道 札幌市中央区南二条西二十三丁目 | 円山公園駅5分 | 1,150万円 | 26.0万円 | 44.27㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で29.6%上昇、札幌市中央区では35%上昇しています。
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